על פי חוק, ארנונה היא מס מוניציפלי אשר מוטל על ידי הרשות המקומית לצורך מימון כלל ההוצאות של הרשות המקומית (משכורות, פיתוח, חינוך וכדומה).
במאמר זה אציג את השיטות המקובלות לצמצום, מחיקה או קבלת פטור מלא מתשלום ארנונה לרשות המקומית.
משרד עו"ד מימון פאר עוסק בייעוץ וייצוג של לקוחות פרטיים ועסקיים מול רשויות מקומיות בפריסה ארצית. הניסיון הרב שצברנו, מאפשר לנו לנתח את הרכב החובות שלך ולפעול בצורה אקטיבית לצמצום היקף החוב מול הרשות המקומית. לקבלת ייעוץ משפטי ראשוני, ללא כל התחייבות מצידך, ניתן ליצור עימנו קשר ב – 072-3939702 ונשמח לבחון ביחד איתך את מגוון האפשרויות המשפטיות שעומדות לרשותך.
איך אפשר לצמצם, למחוק או לקבל פטור מתשלום ארנונה לרשות המקומית?
מידי שנה הרשויות המקומיות בישראל, גובות תשלומי ארנונה מהאזרחים במטרה לממן את הפעילות השוטפת של הרשות המקומית.
חשוב לדעת כי על פי חוק, במקרים מסוימים ניתן לפעול בצורה אקטיבית לצמצום, מחיקת חובות קיימים או קבלת פטור מתשלום ארנונה בעתיד. בכל אחד מהמצבים לפני הגשת בקשה או ביצוע פעולה כלשהי אשר עלולה לסכן אותך, מומלץ בחום לקבל ייעוץ מעו"ד אשר מנוסה בעבודה מול רשויות מקומיות ופקידי הרשות המקומית באגף הארנונה.
באופן כללי, צמצום, מחיקה או קבלת פטור מארנונה אפשרי במצבים הבאים:
- צמצום תשלומי ארנונה – על פי חוק, אנשים פרטיים יכולים ניתן להגיש לרשות המקומית בקשה לצמצום תשלומי הארנונה למספר הנפשות וההכנסה של משק הבית. במקביל, חברות ועסקים יכולים ליהנות מהנחה משמעותית בארנונה אם מדובר בתחום עיסוק אשר זכאי על פי חוק להנחה (תעשיה, בתי תוכנה, בתי מלון, בעלי מלאכה, סטודיו לאמן וכדומה).
- מחיקת חובות ארנונה – על פי סעיפים 338-339 בפקודת העיריות, מחיקת חוב לרשות המקומית אפשרית במקרים בהם הרשות המקומית לא טיפלה ופעלה בצורה אקטיבית לגביית החוב מול החייב. במקרים רבים, ניתן לטעון להתיישנות של חובות עבר (חובות שעברו 7 שנים מיום היווצרותם) ובצורה זו לצמצם את היקף החוב בצורה משמעותית מול הרשות המקומית.
- קבלת פטור מארנונה עתידית – ישנן מקרים בהם ניתן לקבל פטור זמני או קבוע מתשלומי ארנונה עתידיים לרשות. לדוגמא, כל בעל דירה זכאי לקבלת פטור זמני מארנונה במהלך תקופת השיפוצים של הדירה או חיילים אשר נמצאים בשירות סדיר יכולים לקבל פטור מלא מתשלומי ארנונה לאורך כל תקופת השירות ועד 4 חודשים מיום שחרורם.
לסיכום, הארנונה היא מס שנתי אשר מוטל על ידי הרשות המקומית במטרה לממן את פעילותה השוטפת. על פי חוק, הרשות המקומית היא הגורם אשר אחראי על גביית המס, מתן הנחה או פטור מלא מתשלומי הארנונה בהתאם למצבו של האזרח (הכנסה, נכות, מעמד משפטי וכדומה).